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书亦烧仙草加盟电话是多少是一个不错的创业项目,那么开一个书亦烧仙草加盟电话是多少店要多少钱?有人认为租金才要多少钱。是的,一个月两个月,租金是用不了多少钱,但长期下去,如果承受一个高价位租金,你会发现经营起来压力十分大,赚的钱全部拿去交了房租。

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有些人运营书亦烧仙草加盟电话是多少店,用接近一半的停业额交租金了,又有四分之一的停业额是用在原资料的本钱,四分之一的停业额又是运营过程中的人工、工商税务、水电费等本钱,这样根本上摊完了。但想想,还有投资的折旧呢?由于过三五年这些投资下去的硬件,装修就玩完了。所以,千万不要小看租金的压力,别以为生意好了就行了。那么,开书亦烧仙草加盟电话是多少店租金几比拟适宜?租金最好不要高于停业额的20%,最好是书亦烧仙草加盟电话是多少0-书亦烧仙草加盟电话是多少5%。

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书亦烧仙草加盟电话是多少店加盟方案中需要注意合同问题,在与房东谈判中,要注意以下问题:

书亦烧仙草加盟电话是多少、租金本钱的预估。(调查四周店的大约租金,及本人可接受的租金,最少谈起来心中有底。)

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2、租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。)

3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。)

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4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。

5、谈好附加条件。(主要一些根本设备的修复,理解分明店面内现有的状况,经过会谈,请求房东在出租前门面停止根本整修,或者请求房东承当相应拆建费用。)

6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)建议:签订正式协议前,一定要求到有关机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。


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